市商网

搜索

市商网 首页 资讯 海外 查看内容

美国零售业关店潮:末日真的来了!

2017-3-22 20:37 来源:市商网 浏览数:3094 发布者: beauty
对于美国的百货行业来说,这些年经营情况并不好。近几十年来,美国成千上万的购物中心正在关闭,并显然已成为零售业关店潮的最大浪潮之一。巴菲特早在今年2月份便清空了9亿美元沃尔玛股票,此举似乎已见美国零售业寒 ...

undefined.png

对于美国的百货行业来说,这些年经营情况并不好。近几十年来,美国成千上万的购物中心正在关闭,并显然已成为零售业关店潮的最大浪潮之一。

巴菲特早在今年2月份便清空了9亿美元沃尔玛股票,此举似乎已见美国零售业寒冬已来临。

关店潮还未结束 纷纷转向在线销售

业内分析人士表示,预计在接下来的几个月中,还将有3500家店铺关闭,百货公司如JCPenney,Macy's,Sears和Kmart是众多关闭商店的公司之一,还有Crocs,BCBG,Abercrombie&Fitch和Guess等品牌连锁店。

据悉,一些零售商似乎已完全退出实体业务,并试图转向在线销售模式。FX678获悉,Bebe近日报道,还将关闭旗下所有的170家店铺,将专注于在线销售,该公司最近已关闭了250家商店。

此外,如其他品牌Sears和JCPenney,正在积极地削减其店铺数量,试图减少地理位置欠佳的店铺带来的盈利亏损。

58d1935c112f701b008b5d56-1200.png

Sears正在关闭位于Sears和Kmart地区10%的店铺,或150家商店,JCPenney正在关闭其14%即138家店铺。

许多业内分析师近来已发出声音,即零售也的关店潮在美国已持续很长时间,因其人均商店远远超过任何其他国家。国际权威评级机构Morningstar去年10月份报告显示,美国每人拥有23.5平方米的零售空间,相比之下,加拿大及澳大利亚分别为16.4及11.1平方米。

随着电子商务的兴起,购物中心的访客量持续下降,大多数消费者的购物习惯已悄然发生重大改变。此外,房地产研究公司Cushman&Wakefield的数据显示,2010年至2013年,商场的访客量已下降50%。

Sears

目前,人们将愿意将大份额消费用于餐饮、旅游以及科技应用中(如智能手机),而用于服装和配饰上花费的更少。

伴随关店潮 许多商场也将被迫关闭

当Sears或Macy's这些主力店铺逐渐关闭时,往往会引发购物中心业绩大幅下滑。因此,商场不仅损失收入及客流量,关店潮还将触发“共同租赁条款”,允许其他商户租户行使其终止租约或重新谈判的权利,即通常以较低的租金期限,直到另一个零售商进入空置店铺。

shopping mall

因此,商场为减少损失,必须尽快找到一家替代租户,然而对于经营状况日益困难的商场而言,此举显得似乎不太可能。分析师认为,这可能对商场造成严重后果,特别是在难以将空置商场空间转变为非零售空间(如公寓)的市场。

更令人揪心的是那些表现最差的购物中心——被业界归为C级和D级别的商场将深受关店潮的影响。房地产研究公司Green Street Advisors估计,约有30%的商场属于这一类别,这意味着近三分之一的商场有可能因关店潮而消失匿迹。


收藏 邀请
上一篇:100万美元的穷人也想享受高盛服务怎么办?找机器人投顾咯下一篇:欧央行要停止宽松政策了?管委Villeroy:想太多!

相关阅读

发表评论

本文仅代表作者个人观点,与本网站立场无关。如若转载,请 戳这里 联系我们!

【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与本网站无关。本网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。

关注我们

  • 微信公众号
  • 安卓下载
  • IOS下载
申请会员代理

服务时间:8:30-18:00(工作日)

  • 声音提醒
  • 60秒后自动更新

今日热点

为你推荐





























返回顶部